서울시에서는 저출산 대책의 일환으로 신혼부부의 주거비 부담 완화를 위해 전세자금대출(임차보증금)의 이자를 지원하는 사업을 하고 있습니다. 대출금리가 높아지면서 주거비 부담이 커졌는데 신청자격과 신청방법에 대해 알아보겠습니다.
신혼부부 임차보증금 이자지원 사업 내용
1) 신청자격
① 신청자는 서울시민이거나 대출 후 1개월 이내에 서울로 전입 예정이어야 하고, 혼인신고일 기준으로 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 내 결혼 예정인 예비신혼부부여야 합니다. 소득기준은 부부합산 연 9천7백만원 이하여야 하고, 본인과 배우자가 무주택자여야 합니다. (서울시 역세권 2030 청년주택 임차보증금 무이자대출 지원을 신청한 자는 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업에 신청이 불가합니다.)
② 대상주택은 서울시 내 임차보증금이 7억원 이하인 주택, 주거용 오피스텔이어야 하고, 건축물대장상 불법건축물이거나 근린생활시설이 아닌 곳이어야 합니다. (공공주택사업주가 공급 및 지원하는 공공주택은 지원 불가합니다.)
2) 지원 한도 및 취급은행
① 최대 지원 한도는 임차보증금 90% 이내로 3억원까지 지원됩니다.
② 취급은행은 국민은행, 신한은행, 하나은행에서 취급합니다.
3) 대출신청시기
① 신규임차인은 임대차계약서상 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 대출을 신청해야 합니다. (3개월을 초과하면 불가)
② 계약을 갱신하는 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내에 대출을 신청해야 합니다.
4) 대출금리
① 기준금리 + 가산금리 (1.6%)이며, 최대 연 3.6% 이하로 금리가 적용됩니다.
② 추가 이자지원금리는 최대 연 0.6% 이하로 적용받을 수 있으며, 대출 신청일로부터 6개월 이내 결혼예정인 예비신혼부부는 0.2%, 다자녀가구는 자녀 1명당 0.2%씩(3자녀 이상은 0.6%), 만 65세 이상 직계존속과 3년 이상 계속 동거한 경우 추가 이자지원을 적용받습니다. (예비신혼부부와 다자녀 지원은 중복 불가)
5) 대출기간
기본 2년+2년, 총 4년에 대출기간 중 자녀수가 증가할 경우 2년씩 3회, 총 6년을 추가연장하여 최대 10년까지 가능합니다.
6) 신청서류
① 주민등록등본 1부 (배우자와 별도 세대일 경우엔 각 1부)
② 가족관계증명서 1부 (신청자와 배우자 각 1부)
③ 혼인관계증명서 1분 (예비신혼부부는 예식장 계약서로 대체)
④ 임대차계약서 1부
신혼부부 임차보증금 이자지원 사업 신청절차
위에서 지원 자격에 해당하면 아래 대출신청 절차에 맞춰서 진행하시면 됩니다.
※ 신청사이트
서울시 주거포탈 사이트 바로가기 (←클릭)
최근 시중은행의 전세자금 대출금리가 높기 때문에 신혼부부 임차보증금 이자지원사업의 조건에 해당하시는 분들은 조금이라도 낮은 금리를 적용받을 수 있으니 신청방법을 꼭 확인하셔서 지원해 보시길 바랍니다.